Location · parking

Appartement 4 pièces 80 m² 77220 Gretz-Armainvilliers

Bienici Ile-de-France 77220

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

GRETZ-ARMAINVILLIERS, secteur boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la gare RER E, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Découvrez ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 79,54 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 16,30 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée, favorisant la convivialité. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une famille. Ce bien est complété par deux emplacements de parking privatifs, un véritable atout au quotidien. Le chauffage est

Localisation

Boulevard Victor Hugo 77220 Gretz-Armainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 295 € 275 € au-dessus de la médiane locale (1 020 €), soit 27 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 80 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 760 € - 1 563 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 563 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 295 €. 275 € au-dessus de la médiane locale (1 020 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 020 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 563 €.

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