Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 78480 Verneuil-sur-Seine (La Garenne l'Etang - Les Pâtures)

Bienici Ile-de-France 78480

Charges comprisesAscenseurTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Verneuil Sur Seine (78480). Le loyer affiché est de 540 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Verneuil-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Verneuil Sur Seine 78480

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 540 € 534 € en dessous de la médiane locale (1 074 €), soit 50 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 25 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 1 000 € - 1 208 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 208 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Verneuil Sur Seine 78480 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 540 €. 534 € en dessous de la médiane locale (1 074 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Verneuil Sur Seine 78480.

Quels sont les prix habituels à la location à Verneuil Sur Seine 78480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 074 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 208 €.

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