Location · maison

Maison 9 pièces 245 m² 78170 La Celle-Saint-Cloud (Les Gressets)

Bienici Ile-de-France 78170

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 600 m², composée de 9 pièces, est proposée à la location à La Celle Saint Cloud (78170). Le loyer affiché est de 7 500 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 90 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Celle-Saint-Cloud

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Celle Saint Cloud 78170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 7 500 € 5 100 € au-dessus de la médiane locale (2 400 €), soit 213 %.

Prix au m² 13 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 38 %.

Surface 600 m² 496 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 477 %.

Fourchette locale 1 490 € - 3 695 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 490 € à 3 695 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 7 500 €. 5 100 € au-dessus de la médiane locale (2 400 €), soit 213 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans La Celle Saint Cloud 78170.

Quels sont les prix habituels à la location à La Celle Saint Cloud 78170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 490 € à 3 695 €.

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