Location · appartement

Appartement 2 pièces de 12 m² à Les Lilas | Colocation | 550€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 93260

Le bien en détail

Cet appartement de 12 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Les Lilas (93260). Le loyer affiché est de 550 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Noisy-le-sec 93260 Les Lilas

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 550 € 947 € en dessous de la médiane locale (1 497 €), soit 63 %.

Prix au m² 46 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 64 %.

Surface 12 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 1 225 € - 1 685 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 225 € à 1 685 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur La Carte des Colocs.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Les Lilas Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 39 m² 93260 Les Lilas (Bruyères - Chassagnolle)

40 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 049 €

Appartement 2 pièces 55 m² 93260 Les Lilas (Bruyères - Chassagnolle)

55 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 400 €

Appartement meublé 3 pièces 58 m² 93260 Les Lilas (Bruyères - Chassagnolle)

58 m² · 3 pièces · 28 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 650 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 550 €. 947 € en dessous de la médiane locale (1 497 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 497 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 225 € à 1 685 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur La Carte des Colocs et contactez directement l'annonceur depuis la source.