Maison à Ozouer-le-Voulgis (77390) photo 2

Maison à Ozouer-le-Voulgis (77390) photo 3

Achat · maison

Maison à Ozouer-le-Voulgis (77390)

IAD France Ile-de-France 77390

Le bien en détail

Cette maison de 211 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Ozouer Le Voulgis (77390). Le prix demandé est de 467 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 213,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Abdon 77390 Guignes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ozouer Le Voulgis 77390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 467 000 € 197 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 73 %.

Prix au m² 2 213 €/m² 183 €/m² en dessous de la médiane locale (2 396 €/m²), soit 8 %.

Surface 211 m² 80 m² au-dessus de la médiane locale (131 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 182 000 € - 341 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 341 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Ozouer Le Voulgis Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Guignes (77) Exclusif 430 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 189.00 m² Avec jardin Voir le bien

189 m² · 7 pièces · 2 275 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €

Verneuil-l'Étang (77) Exclusif 430 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 189.00 m² Avec jardin Voir le bien

189 m² · 7 pièces · 2 275 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €

à 15 km de Vaux-le-Pénil Exclusif 349 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin Voir le bien

197 m² · 7 pièces · 1 772 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ozouer Le Voulgis 77390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 467 000 €. 197 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à Ozouer Le Voulgis 77390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ozouer Le Voulgis 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 396 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 341 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.