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Appartement 93 000 € NEMOURS (77140)
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Achat · parking

Appartement 93 000 € NEMOURS (77140)

Laforet Ile-de-France 77140
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Nemours (77140). Le prix demandé est de 93 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nemours

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nemours 77140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 93 000 € 108 500 € en dessous de la médiane locale (201 500 €), soit 54 %.
Prix au m² 3 000 €/m² 749 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 251 €/m²), soit 33 %.
Surface 31 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 66 %.
Fourchette locale 150 000 € - 281 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 150 000 € à 281 125 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché NemoursToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nemours 77140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 93 000 €. 108 500 € en dessous de la médiane locale (201 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Nemours 77140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nemours 77140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 201 500 €, avec un prix au m² médian de 2 251 €/m². La fourchette centrale observée va de 150 000 € à 281 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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