Appartement 3 pièces 72 m² 75008 Paris 8e (Elysée - Madeleine)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 72 m² 75008 Paris 8e (Elysée - Madeleine)

Bienici Paris 75008

Charges comprisesTerrasseCave

Idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, rue de Penthièvre, cet élégant appartement de 71,93m² Carrez, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une copropriété de standing. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 29,54m² à jouissance exclusive, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de toilettes séparés. Véritable prolongement des espaces de vie, l'extérieur constitue un atout rare dans ce secteur particulièrement recherché, offrant un cadre paisible en plein cœur de Paris. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, d

Localisation

Rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 500 € 630 € au-dessus de la médiane locale (2 870 €), soit 22 %.

Prix au m² 49 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (48 €/m²), soit 2 %.

Surface 72 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 1 623 € - 3 670 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 623 € à 3 670 €.

Atouts déclarésterrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 500 €. 630 € au-dessus de la médiane locale (2 870 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 870 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 623 € à 3 670 €.

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