Location · studio

Location Appartement 1 pièce 28m² PLAISIR 78370

FNAIM Ile-de-France 78370

Étage 2

Le bien en détail

Ce studio de 28,5 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Plaisir (78370). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Plaisir 78370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 156 € en dessous de la médiane locale (956 €), soit 16 %.

Prix au m² 28 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 56 %.

Surface 29 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 886 € - 1 113 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 886 € à 1 113 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Plaisir 78370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. 156 € en dessous de la médiane locale (956 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans 18 Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 956 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 886 € à 1 113 €.

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