Annonces Paris & Île-de-France
Maison 317 060 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) photo 4Maison 317 060 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) photo 5Maison 317 060 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) photo 6Maison 317 060 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) photo 7Maison 317 060 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) photo 8Maison 317 060 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) photo 9

Achat · maison

Maison 317 060 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Laforet Ile-de-France 91700
Terrasse

0 / 0 Maison 317 060 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) 77 m² • 6 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1172 m² • Terrasse • Sous-sol

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 317 060 € 24 530 € au-dessus de la médiane locale (292 530 €), soit 8 %.
Prix au m² 4 118 €/m² 1 133 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 985 €/m²), soit 38 %.
Surface 77 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 211 140 € - 361 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 140 € à 361 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Maison de village à Villiers-sur-Orge (91700)

Maison de village à Villiers-sur-Orge (91700)

70 m² · 5 pièces · 4 500 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
315 000 €
Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

105 m² · 6 pièces · 3 181 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
334 000 €
Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

108 m² · 6 pièces · 3 102 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 317 060 €. 24 530 € au-dessus de la médiane locale (292 530 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 530 €, avec un prix au m² médian de 2 985 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 140 € à 361 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.