Appartement 2 pièces 36 m² 91380 Chilly-Mazarin (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 36 m² 91380 Chilly-Mazarin (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91380

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Chilly Mazarin (91380). Le loyer affiché est de 845 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 140 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chilly-Mazarin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chilly Mazarin 91380

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 845 € 50 € au-dessus de la médiane locale (795 €), soit 6 %.

Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 36 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 700 € - 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 865 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chilly Mazarin 91380 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 845 €. 50 € au-dessus de la médiane locale (795 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à la location à Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 795 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 865 €.

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