Appartement 249 900 € SAINTRY SUR SEINE (91250)

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Achat · appartement

Appartement 249 900 € SAINTRY SUR SEINE (91250)

Laforet Ile-de-France 91250

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saintry Sur Seine (91250). Le prix demandé est de 249 900 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 423,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saintry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saintry Sur Seine 91250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 900 € 14 100 € en dessous de la médiane locale (264 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 423 €/m² 432 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 992 €/m²), soit 14 %.

Surface 73 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 189 750 € - 383 675 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 750 € à 383 675 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saintry Sur Seine 91250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 900 €. 14 100 € en dessous de la médiane locale (264 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Saintry Sur Seine 91250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saintry Sur Seine 91250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 000 €, avec un prix au m² médian de 2 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 750 € à 383 675 €.

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