Maison Bretigny Sur Orge 7 pièces 200 m² au sol env. BRETIGNY SUR ORGE

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Achat · maison

Maison Bretigny Sur Orge 7 pièces 200 m² au sol env. BRETIGNY SUR ORGE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91220

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Bretigny Sur Orge (91220). Le prix demandé est de 455 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 275,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bretigny Sur Orge 91220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 455 000 € 198 300 € au-dessus de la médiane locale (256 700 €), soit 77 %.

Prix au m² 2 275 €/m² 940 €/m² en dessous de la médiane locale (3 215 €/m²), soit 29 %.

Surface 200 m² 119 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 147 %.

Fourchette locale 179 900 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 900 € à 336 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 455 000 €. 198 300 € au-dessus de la médiane locale (256 700 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Bretigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 256 700 €, avec un prix au m² médian de 3 215 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 900 € à 336 000 €.

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