Location · appartement

Location Appartement 1 pièce 13m² ORSAY 91400

FNAIM Ile-de-France 91400

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 13 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Orsay (91400). Le loyer affiché est de 575 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 900 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Corniche 91400 Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 91 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 575 € 326 € en dessous de la médiane locale (901 €), soit 36 %.

Prix au m² 44 €/m² 21 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 91 %.

Surface 13 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 665 € - 1 359 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 665 € à 1 359 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 91 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 575 €. 326 € en dessous de la médiane locale (901 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans 18 Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 901 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 665 € à 1 359 €.

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