Achat · appartement
à 6 km de Auvers-sur-Oise 185 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Avenue du Général Leclerc 95480 Pierrelaye
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95480
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
94 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 625 €/m²
425 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 200 €/m²), soit 10 %.
Surface
40 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
189 000 € - 299 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 299 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Pierrelaye (95480)
40 m² · 2 pièces · 4 725 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €
Triplex à Pierrelaye (95480)
95 m² · 5 pièces · 2 726 €/m²
Même type€/m² plus bas 259 000 €
Maison à Pierrelaye (95480)
59 m² · 3 pièces · 4 729 €/m²
Pièces proches 279 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95480 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 185 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 4 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 299 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.