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Fontenay-Trésigny (77) Exclusif 316 500 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin

Achat · maison

Fontenay-Trésigny (77) Exclusif 316 500 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77610

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Tresigny (77610). Le prix demandé est de 316 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 165,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-Trésigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Tresigny 77610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 316 500 € 8 000 € en dessous de la médiane locale (324 500 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 165 €/m² 540 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 625 €/m²), soit 21 %.
Surface 100 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 239 000 € - 426 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 426 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Tresigny 77610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 316 500 €. 8 000 € en dessous de la médiane locale (324 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Fontenay Tresigny 77610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Tresigny 77610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 500 €, avec un prix au m² médian de 2 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 426 500 €.

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