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Maison traditionnelle à Limay (78520)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Limay (78520)

IAD France Ile-de-France 78520

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Limay (78520). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 833,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Limay 78520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 59 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 2 833 €/m² 420 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 413 €/m²), soit 17 %.
Surface 102 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 152 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 152 000 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Limay 78520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 59 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Limay 78520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Limay 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 2 413 €/m². La fourchette centrale observée va de 152 000 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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