Location · appartement

Location appartement 1 pièce, 27.06m², Paris 08 - 1 205 € / mois cc

l'Adresse Paris 75008

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 27,06 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 8e (75008). Le loyer affiché est de 1 205 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 460 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 8e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 205 € 218 € au-dessus de la médiane locale (988 €), soit 22 %.

Prix au m² 45 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 18 %.

Surface 27 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 321 € - 2 020 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 € à 2 020 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 205 €. 218 € au-dessus de la médiane locale (988 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 988 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 € à 2 020 €.

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