Achat · appartement
Appartement à Paris (75003)
Sous compromis439 000 €Appartement à Paris (75003)2 pièces40 m²Nicolas Mayeur
Localisation
Paris 3e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
439 000 €
85 000 € au-dessus de la médiane locale (354 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
10 975 €/m²
Au niveau de la médiane locale (10 975 €/m²).
Surface
40 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
111 700 € - 903 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 111 700 € à 903 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 439 000 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (354 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 000 €, avec un prix au m² médian de 10 975 €/m². La fourchette centrale observée va de 111 700 € à 903 500 €.
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