Achat · appartement
Appartement à Paris (75003)
Sous compromis439 000 €Appartement à Paris (75003)2 pièces40 m²Nicolas Mayeur
Localisation
Paris 3e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
439 000 €
29 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
10 975 €/m²
1 192 €/m² en dessous de la médiane locale (12 167 €/m²), soit 10 %.
Surface
40 m²
Au niveau de la médiane locale (40 m²).
Fourchette locale
325 500 € - 574 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 500 € à 574 375 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 410 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 439 000 €. 29 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 12 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 500 € à 574 375 €.
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