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Appartement meublé 2 pièces 45 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Pont de Bry)

Bienici Ile-de-France 94170

MeubléCharges comprisesBalcon

Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété récente (2020-2021), ce bel appartement T2 meublé de 45 m², en excellent état, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable. Le séjour s'ouvre sur un premier balcon de 5 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement dispose également d'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Celui-ci est complété par une mezzanine aménagée avec un bureau, offrant un espace supplémentaire pouvant également accueillir un matelas pour un couchage d'appoint. La partie nuit comprend une chambre confortable avec un grand placard de rangement, bénéficiant d'un accès direct à un second balcon, apportant luminosi

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 280 € 30 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 2 %.

Prix au m² 28 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.

Surface 45 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 970 € - 1 493 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 970 € à 1 493 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 280 €. 30 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 970 € à 1 493 €.

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