Achat · appartement

Massy (91) 369 940 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91300

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Massy (91300). Le prix demandé est de 369 940 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 872,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 940 € 63 940 € au-dessus de la médiane locale (306 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 5 872 €/m² 1 318 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 554 €/m²), soit 29 %.

Surface 63 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 229 900 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 900 € à 395 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 369 940 €. 63 940 € au-dessus de la médiane locale (306 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 306 000 €, avec un prix au m² médian de 4 554 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 900 € à 395 000 €.

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