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Appartement 3 500 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310)
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Location · appartement

Appartement 3 500 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310)

Laforet Ile-de-France 93310
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 166 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Mois Le Pre St Gervais (93310). Le loyer affiché est de 3 500 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 42 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pré-Saint-Gervais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Le Pre St Gervais 93310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 500 € 2 303 € au-dessus de la médiane locale (1 197 €), soit 192 %.
Prix au m² 21 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (30 €/m²), soit 30 %.
Surface 166 m² 123 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 286 %.
Fourchette locale 1 095 € - 1 911 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 095 € à 1 911 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse
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Même type 1 095 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Le Pre St Gervais 93310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 500 €. 2 303 € au-dessus de la médiane locale (1 197 €), soit 192 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Mois Le Pre St Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Le Pre St Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 197 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 095 € à 1 911 €.

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