Achat · parking
Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 396 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 73.87 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 73.87 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Le Perreux-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
396 000 €
36 450 € en dessous de la médiane locale (432 450 €), soit 8 %.
Prix au m²
5 361 €/m²
476 €/m² en dessous de la médiane locale (5 837 €/m²), soit 8 %.
Surface
74 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
280 500 € - 595 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 500 € à 595 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 371 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)
68 m² · 3 pièces · 5 456 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 371 000 €
Appartement 435 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)
68 m² · 3 pièces · 6 397 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €
Appartement 339 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)
70 m² · 3 pièces · 4 843 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 396 000 €. 36 450 € en dessous de la médiane locale (432 450 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 450 €, avec un prix au m² médian de 5 837 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 500 € à 595 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.