Location · appartement

Location appartement 1 pièce 29 m², Paris 1er - 1 246 €

Bienici Ile-de-France

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 1 246 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 43,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 952 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 1 608 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 246 € 1 104 € en dessous de la médiane locale (2 350 €), soit 47 %.

Prix au m² 43 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 8 %.

Surface 29 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 1 650 € - 3 480 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 608 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 650 € à 3 480 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 246 €. 1 104 € en dessous de la médiane locale (2 350 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 1 608 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 350 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 650 € à 3 480 €.

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