Achat · appartement
Appartement à Aulnay-sous-Bois (93600)
Voir l'annonce199 000 €Appartement à Aulnay-sous-Bois (93600)2 pièces45 m²Voir plusVirginie Calo
Localisation
Aulnay-sous-Bois
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Aulnay Sous Bois 93600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
92 500 € en dessous de la médiane locale (291 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 422 €/m²
927 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 495 €/m²), soit 27 %.
Surface
45 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
212 750 € - 368 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 750 € à 368 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
DEVENEZ PROPRIETAIRE SANS APPORT D'UN 2 PIECES BIENTOT LIVRE !! (appartement neuf 2 pièces, 40 m²) 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)
40 m² · 2 pièces · 4 725 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €
Appartement 234 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)
43 m² · 2 pièces · 5 442 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 234 000 €
Appartement à Aulnay-sous-Bois (93600)
58 m² · 3 pièces · 3 603 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 92 500 € en dessous de la médiane locale (291 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans à Aulnay Sous Bois 93600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 500 €, avec un prix au m² médian de 3 495 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 750 € à 368 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.