Achat · maison
Maison 169 000 € GARGENVILLE (78440)
0 / 0 Maison 169 000 € GARGENVILLE (78440) 35 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 300 m² • Terrasse • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Gargenville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gargenville 78440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 91 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
71 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 829 €/m²
2 304 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 525 €/m²), soit 91 %.
Surface
35 m²
106 m² en dessous de la médiane locale (141 m²), soit 75 %.
Fourchette locale
169 000 € - 350 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 350 000 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gargenville 78440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 91 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 71 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Gargenville 78440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gargenville 78440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 2 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 350 000 €.
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