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Achat · maison

Maison 315 000 € LIEUSAINT (77127)

Laforet Ile-de-France 77127

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 96 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Lieusaint (77127). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 281,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lieusaint

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 82 505 € au-dessus de la médiane locale (232 495 €), soit 35 %.

Prix au m² 3 281 €/m² 302 €/m² en dessous de la médiane locale (3 583 €/m²), soit 8 %.

Surface 96 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 161 750 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 750 € à 315 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 82 505 € au-dessus de la médiane locale (232 495 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 495 €, avec un prix au m² médian de 3 583 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 750 € à 315 000 €.

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