Achat · appartement
à 3 km de Igny Exclusif 254 400 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.24 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 49.24 m²
Localisation
Massy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Massy 91300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
254 400 €
34 600 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
5 167 €/m²
622 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 545 €/m²), soit 14 %.
Surface
49 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
258 258 € - 399 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 258 € à 399 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à vendre 3 pièces MASSY (91) - Proche RER B Massy-Verrières
56 m² · 3 pièces
Même typePièces prochesSurface proche
220 000 € 5 366 €/m² Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Massy (91300)
41 m² · 2 pièces · 5 366 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Massy (91) 264 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 57.71 m² Avec jardin Voir le bien
57.71 m² · 3 pièces · 4 590 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 264 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 254 400 €. 34 600 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 4 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 258 € à 399 450 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.