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Appartement à Chatou (78400)
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Achat · appartement

Appartement à Chatou (78400)

IAD France Ile-de-France 78400

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Chatou (78400). Le prix demandé est de 212 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 416,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chatou 78400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 212 000 € 258 500 € en dessous de la médiane locale (470 500 €), soit 55 %.
Prix au m² 4 417 €/m² 1 406 €/m² en dessous de la médiane locale (5 823 €/m²), soit 24 %.
Surface 48 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 314 500 € - 783 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 500 € à 783 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chatou 78400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 212 000 €. 258 500 € en dessous de la médiane locale (470 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans à Chatou 78400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chatou 78400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 500 €, avec un prix au m² médian de 5 823 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 500 € à 783 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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