Achat · appartement
Appartement à Bailly-Romainvilliers (77700)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau204 000 €Appartement à Bailly-Romainvilliers (77700)2 pièces35 m²Voir plusAdeline Montillet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Bailly Romainvilliers 77700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
204 000 €
159 500 € en dessous de la médiane locale (363 500 €), soit 44 %.
Prix au m²
5 829 €/m²
967 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 862 €/m²), soit 20 %.
Surface
35 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
257 425 € - 469 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 425 € à 469 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Bailly-Romainvilliers (77700)
40 m² · 2 pièces · 5 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 200 000 €
Appartement à Serris (77700)
36 m² · 2 pièces · 6 097 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 500 €
Achat Appartement 2 pièces 37 m 2 Chessy
37 m² · 2 pièces · 6 081 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bailly Romainvilliers 77700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 204 000 €. 159 500 € en dessous de la médiane locale (363 500 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans à Bailly Romainvilliers 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bailly Romainvilliers 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 363 500 €, avec un prix au m² médian de 4 862 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 425 € à 469 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.