Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Location Appartement 5 pièces 148m²

FNAIM Ile-de-France
CaveÉtage 1

Au coeur du quartier Saint-Ferdinand, dans un bel immeuble ancien, au 1er étage, cet élégant appartement entièrement rénové de 148,81 m² séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception lumineuse, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau, de une à deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. DPE : E 49 EUR dont 450.89 EUR pour la réalisation de l'état des lieux~

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 511 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 500 € 2 850 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 173 %.
Prix au m² 30 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (37 €/m²), soit 19 %.
Surface 149 m² 100 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 204 %.
Fourchette locale 1 124 € - 2 390 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 511 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 124 € à 2 390 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclaréscave
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 288 €/mois PARIS (75016)

Appartement 4 288 €/mois PARIS (75016)

113 m² · 5 pièces · 38 €/m²

Même typePièces proches 4 288 € Appartement 6 146 €/mois PARIS (75116)

Appartement 6 146 €/mois PARIS (75116)

158 m² · 5 pièces · 39 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 6 146 € Appartement 3 525 €/mois PARIS (75014)

Appartement 3 525 €/mois PARIS (75014)

117 m² · 6 pièces · 30 €/m²

Même typePièces proches 3 525 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 4 500 €. 2 850 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 173 %. La comparaison s'appuie sur 1 511 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 650 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 124 € à 2 390 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.