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Appartement 289 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490)
0 / 0 Appartement 289 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490) 63 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 211 m² • Garage • 1 salle d'eau
Localisation
Ormesson-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ormesson Sur Marne 94490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
58 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 587 €/m²
978 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 609 €/m²), soit 27 %.
Surface
63 m²
65 m² en dessous de la médiane locale (128 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
260 000 € - 439 925 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 439 925 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche 385 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 58 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Ormesson Sur Marne 94490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 3 609 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 439 925 €.
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