Achat · maison
Maison 474 000 € VERNEUIL SUR SEINE (78480)
Nouveauté 0 / 0 Maison 474 000 € VERNEUIL SUR SEINE (78480) 120 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 1229 m² • Garage • Parking
Localisation
Verneuil-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Verneuil Sur Seine 78480
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
474 000 €
258 671 € au-dessus de la médiane locale (215 329 €), soit 120 %.
Prix au m²
3 950 €/m²
1 118 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 833 €/m²), soit 39 %.
Surface
120 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
183 750 € - 358 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 750 € à 358 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Verneuil Sur Seine 78480 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 474 000 €. 258 671 € au-dessus de la médiane locale (215 329 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Verneuil Sur Seine 78480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Verneuil Sur Seine 78480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 329 €, avec un prix au m² médian de 2 833 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 750 € à 358 250 €.
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