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Appartement 255 000 € PARIS (75018)
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Achat · appartement

Appartement 255 000 € PARIS (75018)

Laforet Paris 75018

Le bien en détail

Cet appartement de 38,38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 18e (75018). Le prix demandé est de 255 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 644,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 244 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 6 644 €/m² 2 314 €/m² en dessous de la médiane locale (8 958 €/m²), soit 26 %.
Surface 38 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 255 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local244 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 000 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 255 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 244 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 8 958 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 000 € à 595 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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