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Achat · maison

Maison 1 260 000 € CHAMBOURCY (78240)

Laforet Ile-de-France 78240
Terrasse

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 1 260 000 € CHAMBOURCY (78240) 240 m² • 8 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1508 m² • Terrasse • Accès handicapé (nouvel onglet)

Localisation

Chambourcy

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chambourcy 78240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 260 000 € 910 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 260 %.
Prix au m² 5 250 €/m² 567 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 683 €/m²), soit 12 %.
Surface 240 m² 136 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 131 %.
Fourchette locale 292 250 € - 640 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 292 250 € à 640 375 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chambourcy 78240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 260 000 €. 910 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 260 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Chambourcy 78240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chambourcy 78240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 683 €/m². La fourchette centrale observée va de 292 250 € à 640 375 €.

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