Location · studio

Studio 27 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Terrasse - Plateau)

Bienici Ile-de-France 91260

Charges comprisesTerrasse

Situé en plein centre-ville de Juvisy-sur-Orge, découvrez ce charmant studio à louer au dernier étage d'une résidence recherché. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge et de l'ensemble des commerces, cet appartement est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif souhaitant bénéficier d'un logement confortable avec un accès rapide à Paris et aux principales communes de l'Essonne. Il comprend une entrée avec un placard, séjour lumineux sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, salle de bains avec wc, coin nuit sur terrasse. En seulement 5 minutes à pied, vous rejoignez la gare de Juvisy-sur-Orge, l'une des principales gares du secteur, desservie par les lignes RER C et RER D. Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement Paris, Bibliothèque François-Mitterrand, la gare d'Austerlitz, la gare de Lyon ainsi que de nombreux

Localisation

Juvisy-sur-Orge

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 769 € 301 € en dessous de la médiane locale (1 070 €), soit 28 %.

Prix au m² 28 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 56 %.

Surface 27 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 802 € - 1 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 802 € à 1 440 €.

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Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 769 €. 301 € en dessous de la médiane locale (1 070 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 070 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 802 € à 1 440 €.

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