Achat · maison

Chelles (77) 479 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 148.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77500

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 148 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Chelles (77500). Le prix demandé est de 479 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 236,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 77500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 000 € 192 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 67 %.

Prix au m² 3 236 €/m² 284 €/m² en dessous de la médiane locale (3 520 €/m²), soit 8 %.

Surface 148 m² 61 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 206 725 € - 392 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 725 € à 392 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 479 000 €. 192 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 3 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 725 € à 392 250 €.

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