Location · parking

Location Appartement 2 pièces 46m² GIF SUR YVETTE 91190

FNAIM Ile-de-France 91190

MeubléAscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 1 041 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 492 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 041 € 216 € au-dessus de la médiane locale (825 €), soit 26 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 12 %.

Surface 46 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 528 € - 1 621 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 528 € à 1 621 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 041 €. 216 € au-dessus de la médiane locale (825 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans 18 Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 825 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 528 € à 1 621 €.

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