Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 2 pièces 60,55 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Parc de Saint-Maur

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 60,55 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Parc de Saint-Maur

Orpi Ile-de-France 94100

Exclusivité 349 000 € Soit 5 763,83 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 60,55 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Parc de Saint-Maur Favoris Message

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 5 764 €/m² 605 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 159 €/m²), soit 12 %.
Surface 61 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 285 500 € - 650 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 500 € à 650 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés - La Pie

Achat Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés - La Pie

2 pièces

Même typePièces proches
332 000 €
Achat Appartement 3 pièces 62,32 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Parc de Saint-Maur

Achat Appartement 3 pièces 62,32 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Parc de Saint-Maur

62.32 m² · 3 pièces · 5 905 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
368 000 €
Achat Appartement 3 pièces 63 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Parc de Saint-Maur

Achat Appartement 3 pièces 63 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Parc de Saint-Maur

63 m² · 3 pièces · 5 063 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
319 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans T2 Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 5 159 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 500 € à 650 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.