Achat · maison
Maison 245 000 € LIMAY (78520)
0 / 0 Maison 245 000 € LIMAY (78520) 80 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 423 m² • Terrasse • 1 salle de bain
Localisation
Limay
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Limay 78520
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
32 500 € en dessous de la médiane locale (277 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 063 €/m²
586 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 478 €/m²), soit 24 %.
Surface
80 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
212 500 € - 315 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 500 € à 315 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limay 78520 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 32 500 € en dessous de la médiane locale (277 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Limay 78520.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Limay 78520 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 2 478 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 500 € à 315 000 €.
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