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Appartement à Montesson (78360)
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Achat · appartement

Appartement à Montesson (78360)

IAD France Ile-de-France 78360

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Montesson (78360). Le prix demandé est de 275 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 525,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montesson 78360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 130 500 € en dessous de la médiane locale (405 500 €), soit 32 %.
Prix au m² 3 526 €/m² 806 €/m² en dessous de la médiane locale (4 332 €/m²), soit 19 %.
Surface 78 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 278 500 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 500 € à 536 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montesson 78360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 275 000 €. 130 500 € en dessous de la médiane locale (405 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans à Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 500 €, avec un prix au m² médian de 4 332 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 500 € à 536 250 €.

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