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Location · maison

Appartement 2 pièces 39 m² 94360 Bry-sur-Marne (Maisons Rouges - Saint-Camille - Plâteau)

Bienici Ile-de-France 94360
MeubléCharges comprisesParkingÉtage 2

Le bien en détail

Cette maison de 39 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Bry Sur Marne (94360). Le loyer affiché est de 1 090 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Rigny 94360 Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 090 € 110 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 9 %.
Prix au m² 28 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 27 %.
Surface 39 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 1 090 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 090 € à 1 350 €.
Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
1 200 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 090 €. 110 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à la location à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 090 € à 1 350 €.

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