Annonces Paris & Île-de-France
à 6 km de Courtry 192 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.00 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 6 km de Courtry 192 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93220
Balcon

3 pièces , 2 chambres 64.00 m² Avec balcon

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 192 000 € 59 500 € en dessous de la médiane locale (251 500 €), soit 24 %.
Prix au m² 3 000 €/m² 246 €/m² en dessous de la médiane locale (3 246 €/m²), soit 8 %.
Surface 64 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 182 813 € - 379 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 813 € à 379 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 194 000 € GAGNY (93220)

Appartement 194 000 € GAGNY (93220)

65 m² · 3 pièces · 2 985 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
194 000 €
Appartement à GAGNY (93220)

Appartement à GAGNY (93220)

60 m² · 3 pièces · 3 250 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
195 000 €
210 000 € 3 614 €/m² Appartement • 58,1 m² • 3 pièces • 2 chambres Gagny (93220)

210 000 € 3 614 €/m² Appartement • 58,1 m² • 3 pièces • 2 chambres Gagny (93220)

58.1 m² · 3 pièces · 3 614 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
210 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 192 000 €. 59 500 € en dessous de la médiane locale (251 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 251 500 €, avec un prix au m² médian de 3 246 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 813 € à 379 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.