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Achat · maison

à 4 km de Épinay-sur-Orge Exclusif 269 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 81.76 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91380
Terrasse

4 pièces , 3 chambres 81.76 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Chilly-Mazarin

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chilly Mazarin 91380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 59 050 € au-dessus de la médiane locale (209 950 €), soit 28 %.
Prix au m² 3 290 €/m² 385 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 905 €/m²), soit 13 %.
Surface 82 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 168 750 € - 256 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 750 € à 256 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chilly Mazarin 91380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 59 050 € au-dessus de la médiane locale (209 950 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 950 €, avec un prix au m² médian de 2 905 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 750 € à 256 250 €.

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