Location · appartement

Appartement à LES ULIS (91940)

IAD France Ile-de-France 91940

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Les Ulis (91940). Le loyer affiché est de 739 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 868 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Ulis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Les Ulis 91940

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 739 € 154 € en dessous de la médiane locale (893 €), soit 17 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 44 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 611 € - 1 053 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 611 € à 1 053 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Les Ulis 91940 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 739 €. 154 € en dessous de la médiane locale (893 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans à Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à la location à à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 893 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 611 € à 1 053 €.

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