Location · appartement

Appartement 3 pièces 65 m² 93130 Noisy-le-Sec (Léo-Lagrange)

Bienici Ile-de-France 93130

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Noisy Le Sec (93130). Le loyer affiché est de 1 181 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 172 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 181 € 175 € au-dessus de la médiane locale (1 006 €), soit 17 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 65 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 884 € - 1 226 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 884 € à 1 226 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 181 €. 175 € au-dessus de la médiane locale (1 006 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 006 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 884 € à 1 226 €.

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