Maison 379 800 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

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Achat · maison

Maison 379 800 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Laforet Ile-de-France 91600

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 91 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Savigny Sur Orge (91600). Le prix demandé est de 379 800 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 173,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Savigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 800 € 80 800 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 4 174 €/m² 856 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 318 €/m²), soit 26 %.

Surface 91 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 175 700 € - 348 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 700 € à 348 475 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 29 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 379 800 €. 80 800 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 318 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 700 € à 348 475 €.

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