Location · maison

Appartement meublé 4 pièces 91 m² 77600 Bussy-Saint-Georges (Violennes - Village)

Bienici Ile-de-France 77600

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 1

Réf. AN006236 - Imodirect vous propose, Ruelle aux Loups à Bussy-Saint-Georges, cet appartement meublé de 91 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements et petite buanderie, d'un agréable séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte donnant sur un second balcon, de trois chambres d'environ 11 m², dont deux avec accès à un balcon commun, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage et eau chaude au gaz de ville individuel. Les charges comprennent les charges générales, l'eau froide et l'entretien chaudière gaz. Les dossiers de colocation sont acceptés. À très bientôt pour une visite ! Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 1 193,92 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.geori

Localisation

Bussy-Saint-Georges

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bussy Saint Georges 77600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 720 € 420 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 32 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 91 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 1 146 € - 1 395 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 146 € à 1 395 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bussy Saint Georges 77600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 720 €. 420 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Bussy Saint Georges 77600.

Quels sont les prix habituels à la location à Bussy Saint Georges 77600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 146 € à 1 395 €.

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