Achat · maison
Oinville-sur-Montcient (78) 305 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 142.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 142.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Oinville-sur-Montcient
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
305 000 €
7 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
2 148 €/m²
543 €/m² en dessous de la médiane locale (2 691 €/m²), soit 20 %.
Surface
142 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
174 000 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 000 € à 349 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Oinville-sur-Montcient (78) 339 000 € Maison 5 pièces , 2 chambres 141.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
141 m² · 5 pièces · 2 404 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €
Oinville-sur-Montcient (78) 274 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 140.00 m² Avec terrasse Voir le bien
140 m² · 7 pièces · 1 957 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 274 000 €
Meulan-en-Yvelines (78) 335 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 150.00 m² Avec jardin Voir le bien
150 m² · 5 pièces · 2 233 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 305 000 €. 7 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 2 691 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 000 € à 349 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.