Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 2 pièces 45 m 2 Vitry-sur-Seine - Port à l'Anglais - Zone d'activité

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 45 m 2 Vitry-sur-Seine - Port à l'Anglais - Zone d'activité

Orpi Ile-de-France 94400

Exclusivité 254 000 € Soit 5 644,44 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 45 m 2 Vitry-sur-Seine - Port à l'Anglais - Zone d'activité Favoris Message

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 254 000 € 126 000 € en dessous de la médiane locale (380 000 €), soit 33 %.
Prix au m² 5 644 €/m² 1 576 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 068 €/m²), soit 39 %.
Surface 45 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 261 475 € - 467 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 475 € à 467 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)

Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)

59 m² · 3 pièces · 4 322 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
255 000 €
Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)

Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)

40 m² · 2 pièces · 4 825 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
193 000 €
Vitry-sur-Seine (94) Exclusif 199 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.58 m² Voir le bien

Vitry-sur-Seine (94) Exclusif 199 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.58 m² Voir le bien

53.58 m² · 2 pièces · 3 714 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
199 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 254 000 €. 126 000 € en dessous de la médiane locale (380 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans T2 Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 4 068 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 475 € à 467 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.