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Achat Appartement 2 pièces 45 m 2 Vitry-sur-Seine - Port à l'Anglais - Zone d'activité

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 45 m 2 Vitry-sur-Seine - Port à l'Anglais - Zone d'activité

Orpi Ile-de-France 94400

Exclusivité 254 000 € Soit 5 644,44 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 45 m 2 Vitry-sur-Seine - Port à l'Anglais - Zone d'activité Favoris Message

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 254 000 € 81 500 € en dessous de la médiane locale (335 500 €), soit 24 %.
Prix au m² 5 644 €/m² 1 578 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 066 €/m²), soit 39 %.
Surface 45 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 249 575 € - 467 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 575 € à 467 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 254 000 €. 81 500 € en dessous de la médiane locale (335 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans T2 Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 500 €, avec un prix au m² médian de 4 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 575 € à 467 750 €.

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