Achat · maison
à 1 km de Courtry 670 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 233.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 233.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Coubron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Coubron 93470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
670 000 €
345 500 € au-dessus de la médiane locale (324 500 €), soit 106 %.
Prix au m²
2 876 €/m²
400 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 476 €/m²), soit 16 %.
Surface
233 m²
88 m² au-dessus de la médiane locale (145 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
235 250 € - 363 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 250 € à 363 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 1 km de Courtry Exclusif 290 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces
Même typePièces proches 290 000 €
Maison à COUBRON (93470)
125 m² · 6 pièces · 2 920 €/m²
Même typePièces proches 365 000 €
Maison à Coubron (93470)
145 m² · 6 pièces · 2 476 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 359 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coubron 93470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 670 000 €. 345 500 € au-dessus de la médiane locale (324 500 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Coubron 93470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Coubron 93470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 500 €, avec un prix au m² médian de 2 476 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 250 € à 363 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.